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(记者高利锋)“持续近两个多月的成交量下滑，直接伤害了省城的中介市场。”记者通过走访发现，日前省城房产中介行业正面临着最残酷的考验，市场的调整与行业的洗牌不经意之间已然展开。业内人士表示，业界洗牌有助于市场进一步规范。
小中介开始悄然关门
记者走访后发现，在槐中路和中华大街上，一些房产中介门店改头换面做起了其他生意；同时，一些较有规模的同类中介却在继续增开分店———房产中介行业正在加速洗牌。
“我们已经连续两个月没有一单成交额了。”槐中路上一家房产中介的负责人说，楼市观望气氛的持续对于中介行业的影响是可见的，近期省城新房、二手房成交量的萎缩使得中介行业的运营日渐艰难。
石家庄某地产研究机构的负责人指出，目前省城楼市成交低迷，很多中介公司一两个月没有一单成交额，这说明省城的买方市场提前形成，很多中介公司已纷纷关门或者裁员，一些铺面太多的公司损失惨重。
业内人士分析说，目前日子最不好过的是那些门店在10家以内的中等规模的中介公司，一方面没有业绩，另外一方面支出成本较大，又没有雄厚资金后盾，所以关门也是无奈的选择；而小公司关门倒显得正常，一般只有几间门店或者夫妻店的小公司，歇业关门一般都可能是暂时的，他们规模小，支出成本少，关门、开业都很容易，等市场好转了，伺机行动，重新开门营业也有可能。
业界洗牌有利于规范市场
对于未来资金的压力，一知名中介机构的工作人员介绍说，其实目前哪一家公司都在苦熬，在维持现状，看谁的资金实力大，可以顶过去。
有关业内人士表示，在省会楼市遇冷的情况下，地产中介行业将进入一个洗牌过程。一个规范的、有完善制度的地产中介，会选择积极的态度，对企业内部进行调整以适应市场的变化；同时他认为，楼市遇冷正是地产中介建立品牌的好时机。
“经过市场的‘洗礼’，一些资质不全，操作不规范的中介，可能会被淘汰出局。”该人士说，一些大型的中介由于“内功”足够深厚，自身具备抗风险的能力，在同行纷纷退出时，则会抓住机会，抢占市场份额，为下一步的竞争作准备。
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